Dubai 2022 yılı istatistiklerine bakacak olursak bir önceki yıla göre %59,5 lik büyüme elde etmesiyle 72B$ (264,9B AED) işlem hacmiyle yabancı yatırımcıların gözde destinasyonları arasında olması ile öne çıkıyor.
Gayrimenkul kazançlarında ve kiralamalarda vergi olmaması,
En popüler turizm destinasyonlarından biri olması,
Tüm gerçekleşen işlemlerin şeffaf olması daha da açmak gerekirse işlemlerde kazanç vergisi olmadığından tüm işlemler tapuda alıcı ve satıcı tarafından gerçek değerinde gösteriliyor aynı zamanda Dubai Land Department sayfasında en son binanızda ne kadara kiralama ve satış yapıldığını şeffaf bir şekilde görebilirsiniz. Bu da yatırımcıların hızlıca doğru fiyatlama yapabilmesine yardımcı oluyor.
Kira getiri oranının %7-8 civarında olması (12 yılda amortisman süresi)
Güvenlik endişesinin olmaması,
Yeni inşaat projelerinin devlet tarafından eskrow banka hesabıyla kontrol edilip hakedişe göre firmalara ödeme yapılması,
Resmi işlemlerin dijital ve kolayca halledilmesi,
Yatırımcı vizesi ve golden visa kolaylıkları,
Yukarıda saydığımız bir kaç başlıktan da görüleceği üzere yabancı yatırımcılar arasında favori destinasyonlardan biri olmakla birlikte özellikle Dubai her geçen yıl petrole dayalı ekonomisini azaltmaktadır.Turizm ve inşaat sektörü de bu yükselişin lokomotifi olmayı sürdürmektedir.
Comments